KONUT FİYATLARI 2025 | Konutta fiyat bilmecesi! Düzenleme nasıl olacak?

KONUTTA GERÇEK DIŞI FİYAT KARMAŞASI

Gerçekle örtüşmeyen rakamlar, konutta fiyat bilmecesine sürüklüyor. Hatalı fiyat hem üreticiyi hem de tüketiciyi mağdur ediyor. Belirlenen o fahiş fiyatlar ise sadece sıfır konuta değil, ikinci ele de yansıyor.

Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik, “Manipüle edici fiyatlar çıkarabiliyorlar. İnsanlar aslında istedikleri fiyattan ziyade, gördükleri fiyatı gerçek fiyat olarak kabul edip, o fiyata yaklaştırmaya ya da o fiyata geçmeye yönelik fiyat belirlemesi yapıyorlar” dedi.

Tetik, “İçinde bulunduğumuz Küçükçekmece ilçesinde, iki blok arasında yaklaşık 50 metre kare ya da 100 metre kare mesafe var ama iki blok arasında aynı tip 3+1 bir daireye baktığınızda, bir tanesinin 13 milyon lira olduğunu görürken, bir tanesinin 6-6,5 milyon olduğunu rahatlıkla görebilirsiniz” ifadeleriyle örneklendirdi.

FİYAT KARMAŞASINA DÜZENLEME NASIL OLACAK?

Böyle olunca da diğer satıcı da fiyatı yükseltiyor. Konuta ulaşamayan vatandaş bu fiyat politikası karşısında çaresiz. Gayrimenkul uzmanlarına göre, konutun gerçekçi rakamla satışa sunulması ve alıcının korunması için düzenleme yapılması gerekiyor.

Ufuk Tetik, “Daha da örneği küçültürsek; aynı blok içerisinde, peyzaja bakan, park-bahçeye bakan, aynı tip bir daireyle, daha site dışına bakan bir tip daire arasında 3-4 milyona yakın fiyatlar değişiyor” şeklinde konuştu.