Son dönemde Türkiye genelinde kiralık konut ilanlarında belirgin bir azalma yaşanırken, uzmanlar bu düşüşün arkasında ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarının yattığını söylüyor. Özellikle kira artışı ve tahliye süreçlerinde yaşanan yasal belirsizlikler nedeniyle, birçok ev sahibi konutunu kiralamak yerine satışa çıkarmayı tercih ediyor.
Artan anlaşmazlıklar, uzayan dava süreçleri ve mevcut düzenlemelerin çoğu zaman kiracılar lehine işlemesi, ev sahiplerinde ciddi bir caydırıcılık yaratıyor. Özellikle kira artışında üst sınır uygulamaları ve tahliye davalarının yılları bulması, konut sahiplerini alternatif yollar aramaya itiyor.
Ev sahipleri tedirgin
Uzmanlara göre tahliye davalarının 1,5 ila 2 yıl arasında sürebilmesi ve bu süreçte kiracının konutta kalmaya devam etmesi, ev sahiplerinin mülkiyet hakkı konusunda ciddi sıkıntılar yaşamasına neden oluyor. Birçok mülk sahibi, mevcut kiracısıyla sorun yaşamak yerine evi satışa çıkararak riski azaltmayı tercih ediyor.
Kiralık konut bulmak zorlaşıyor
Bu eğilim, kiralık konut piyasasında arzın daralmasına yol açarken, ev arayanlar için seçenekleri azaltıyor. Sektör temsilcileri, artan bu dengesizliklerin önüne geçmek için hukuki süreçlerin daha hızlı, şeffaf ve her iki tarafı da koruyacak şekilde yeniden düzenlenmesi gerektiğini vurguluyor.
İstanbul’da kira krizi! 60 bin TL’yi aştı…
Nisan ayı kira artış oranı hesaplandı
Bakandan kiracılara uyarı: O belgenin fotoğrafını çekin
Maliye kira geliri beyanı için kapı kapı dolaşıyor
Evinden taşınıp kiraya geçen emekliye ‘servet vergisi’ şoku
Kirayı elden ödeyenlere 20 milyon liraya kadar ceza var
Kaynak = https://www.finansingundemi.com/haber/kiralik-ilanlari-azaldi-iste-nedeni/1848385
